Le conseil syndical joue un rôle prédominant dans la copropriété. Ses membres sont élus lors d’une assemblée générale. Il a, en particulier, une mission d‘assistance et de contrôle du syndic, concernant la gestion de la copropriété. Chaque membre a été élu, mais est-il possible de révoquer ces membres ? C’est la question à laquelle nous allons […]
Si vous vivez en copropriété, il est indispensable de respecter différentes règles inhérentes à celle-ci. Régler les charges de copropriété fait partie de ces obligations. En effet, chaque copropriétaire doit participer financièrement à l’entretien du bâtiment et des parties communes, ainsi qu’aux travaux nécessaires qui peuvent être beaucoup plus importants. Cependant, en cas défaillance de […]
Dans le cadre spécifique du viager, les travaux et les réparations font partie des dépenses que doivent se répartir l’acheteur et le vendeur. Lorsque le bien est encore occupé par le crédirentier (le vendeur), la question se pose alors. C’est normalement sur le contrat de vente que figurent ces dispositions. En le consultant, vous savez […]
Vous vivez en région parisienne, à Saint-Denis et vous vous demandez combien pourrait bien valoir votre maison ? La première chose à savoir est que la région parisienne présente un marché immobilier particulièrement dynamique. Il se caractérise en effet par une population dense répartie sur un territoire relativement restreint, ce qui cause une forte demande […]
Vous venez de signer un acte de vente en viager et vous êtes heureux de l’acquisition que vous avez faite. Vous vous demandez peut-être si ce contrat peut être éventuellement annulé. Il existe quelques cas, en effet, qui offrent cette possibilité, mais ces derniers restent restreints. Voici tout ce que vous devez savoir sur l’annulation […]
Vous avez pensé au viager pour vendre ou acheter un bien, mais vous restez encore hésitant ? Effectivement, ce type de vente ou d’achat est assez peu connu et peut parfois entrainer des réticences. Pour vous aider à faire votre choix plus facilement, voici un panorama des avantages et des inconvénients de la vente en viager ! […]
Si vous avez décidé de mettre en location un appartement ou une maison pour la première fois, le logement doit être en parfait état. Il faudra donc réaliser des travaux pour qu’il respecte parfaitement les critères de décence. C’est également valable quand vous changez de locataire. Voici toutes les explications pour vous y retrouver ! La […]
Quand vous signez un bail de location d’un bien, comprenant un jardin privatif, vous vous engagez à l’entretenir. Vous pouvez parfaitement réaliser l’entretien vous-même ou faire intervenir un professionnel. La taille des haies fait partie de vos obligations. C’est exactement le même principe que dans le cadre de l’entretien du logement et de ses dépendances. […]
Vous avez envie d’investir dans l’immobilier, mais vous hésitez encore entre deux options : le neuf ou l’ancien ! Le neuf présente de nombreux atouts, dont les deux principaux sont : son prix, généralement moins élevé à l’achat et son attractivité quand vous le mettez en location… Faisons le tour des avantages à proposer un appartement ou une […]
Au même titre que le portail, la porte d’entrée est l’une des premières choses que vos invités verront lorsqu’ils s’apprêteront à entrer dans votre domicile. En plus de sa fonction d’accès principal de la maison, elle souligne le style architectural de votre demeure et contribue à la décoration et à l’aménagement de votre espace extérieur. […]
Si vous êtes locataire et que vous avez des problèmes d’électricité, vous vous demandez certainement si vous devez les prendre en charge ou si c’est à votre propriétaire de les payer. En fait, tout dépend de la nature des travaux ! Il existe en effet une répartition qui peut être résumée ainsi : le locataire paye pour […]
Vous avez trouvé l’appartement ou la maison qui vous correspond parfaitement. Vous n’avez plus qu’une hâte l’acquérir et vous y installer. Vous avez donc fait une offre d’achat au prix demandé par le vendeur. Êtes-vous certain alors d’obtenir ce bien ? En théorie, la réponse est oui, mais dans la pratique, c’est plus complexe et […]
Vous avez envie de mettre une ou plusieurs ruches dans votre jardin ? Il faut alors savoir si ce projet est réalisable et dans quelles conditions. Souvent c’est une question de bon sens, mais il n’en reste pas moins que cette installation est soumise à des règles juridiques précises qu’il faut respecter. Voici ce que vous […]
Une assemblée générale des copropriétaires doit avoir lieu au moins une fois par an. Chacun des copropriétaires est convoqué par le syndic. Sur la convocation doivent figurer l’ordre du jour, qui est fixé par avance, ainsi que l’ensemble des questions qui devront être soumises au vote. Quel est le délai de convocation à l’assemblée générale ? […]
Une copropriété est en fait définie par la division d’un immeuble en lots d’habitation qui sont commercialisés et les parties communes. On peut parler aussi de copropriétés horizontales quand celle-ci regroupe des maisons. Le principe repose sur le principe suivant : chaque copropriétaire paye une part des charges communes. Il arrive que l’un d’eux ne puisse […]
Avoir une terrasse est un atout que vous appréciez dès l’arrivée des premiers rayons de soleil. Pour en profiter pleinement, il faut savoir l’aménager avec goût. Il faut en effet s’y sentir bien, et puis cet espace convivial demande un minimum d’investissement pour en faire un petit coin dédié aux bons moments de l’été et […]
Quand une personne arrive à un âge avancé, il faut alors améliorer son confort de vie pour éviter tous les risques d’accidents et de chutes. Celui-ci passe alors forcément par un aménagement différent de la maison. Il faut savoir que les séquelles laissées par un accident sur un sénior sont généralement importantes, que ce soit […]
Vous êtes locataire ou propriétaire et vous venez de signer un bail… Mais problème ! Vous regrettez déjà votre décision. Pouvez-vous revenir sur celle-ci ? Comment cela fonctionne-t-il ? Autant de questions auxquelles nous allons vous répondre ! Une fois que le bail est signé, la loi ne prévoit en théorie aucune clause ou délai de rétractation pour les […]
Si louer un logement de petite taille est autorisé, sachez cependant que tout n’est pas permis pour autant ! Il doit être considéré comme décent. Vous pouvez en revanche vendre le logement, et ce, quelle que soit sa surface habitable. Les pouvoirs publics ont été tenus d’intervenir et de donner la définition précise d’un logement décent, […]
Il faut savoir que l’air de la maison est pollué par différentes choses, c’est le cas du mobilier, des matériaux de construction, des peintures et des produits d’entretien… L’Organisation mondiale de la Santé a d’ailleurs alerté sur le sujet en affirmant que l’air dans une maison peut être pollué 8 fois plus que l’air extérieur. […]
Il arrive qu’une entreprise souhaite louer un logement, appartement ou maison, de manière à le proposer à l’un de ses salariés. Il est tout à fait légal de louer son habitation à une société. Cependant le contrat de location n’est pas le même que pour une location classique. Il faut y ajouter des clauses particulières. […]
Il est recommandé de changer de literie en moyenne tous les 7 ans. Si les Français sont peu nombreux à suivre cette recommandation, en revanche, ils sont nombreux à se plaindre de maux de dos et de problèmes de sommeil… Coïncidence ? Bien sûr que non ! La qualité de la literie est essentielle à […]
Les squatteurs sont le cauchemar de tous les propriétaires qui possèdent des logements vacants ou pas. Cette situation est beaucoup plus répandue que l’on peut le penser à priori. Or, s’en débarrasser est long et compliqué si ces derniers sont installés. Voici quelques conseils pour déloger les squatteurs. La définition du squat selon la loi […]
Vous avez besoin d’un complément de revenu ? Et si un simple panneau publicitaire sur votre maison pouvait vous permettre d’arrondir vos fins de mois… À condition de respecter la réglementation, il est possible d’opter pour cette solution. Il faut savoir qu’elle est encadrée, voici quelques conseils pour rester dans les règles imposées en la matière ! […]
Si vous désirez acheter un bien immobilier à plusieurs, à deux ou à trois, quatre ou plus, sachez que vous devrez vous organiser pour que les intérêts de chacun soient préservés. Vous disposez pour faire cette acquisition, de plusieurs possibilités : Société Civile immobilière, communauté de biens, indivision… Voici quelques pistes pour réaliser cet achat dans […]
Au-delà de l’esthétique, l’aspect pratique est essentiel dans le choix du portail et de la clôture. Premiers contacts avec vos visiteurs, ils jouent également un rôle important dans la sécurisation de votre propriété. Voici nos conseils pour faire un choix éclairé selon vos besoins et contraintes. Les critères pour choisir le bon portail et la […]
La première démarche quand un acquéreur repère le bien de ses rêves consiste à effectuer une offre d’achat. Celle-ci est alors soumise au vendeur qui l’accepte ou la refuse : dans le cas où il a de meilleurs dossiers ou si l’offre n’est pas au prix. Sont indiqués sur ce document, le nom des acheteurs […]
Vous venez d’acheter la maison de vos rêves, mais vous avez envie d’arborer votre jardin. Vous êtes en droit de mettre les arbres que vous souhaitez sur votre terrain. Il faut respecter certaines règles quand vous souhaitez planter à proximité de votre voisin. L’entretien et l’installation d’arbres, d’arbustes ou de haies en limite de propriété […]
Vous êtes locataire et vous avez une fosse septique ? Vous savez que celle-ci doit être entretenue en particulier par la vidange et le curage. Ce que vous ignorez peut-être c’est : quelles sont les opérations prises en charge par votre propriétaire et celles que vous devez faire effectuer à votre charge. Voici quelques éléments de […]
Lors du divorce, il faut partager le patrimoine des deux époux. C’est ce que l’on appelle la répartition de la quote-part, dont chacun dispose sur la maison. C’est pour cette raison que l’estimation est cruciale dans tous les cas, que l’un des deux rachète la part de l’autre pour rester dedans ou qu’elle soit revendue. […]
Vous avez envie d’acheter ou de vendre votre habitation en viager. C’est un procédé encore assez peu répandu, mais qui remporte un franc succès. Avant, il faut connaitre en particulier la répartition des taxes et des charges entre le vendeur et l’acquéreur, appelés également respectivement crédirentier et débirentier. Répartition des charges entre vendeur et acheteur : […]
Vous envisagez de rénover votre salle de bain ? Commencez par choisir les équipements les mieux adaptés à vos besoins et aux configurations de la pièce en question. Après la cuisine, la salle de bain est une des pièces de la maison qui nécessite une véritable application en matière de plomberie. Chaque élément doit être […]
Les fuites d’eau peuvent vous coûter cher et il faut donc veiller à les réparer au plus vite. Mais pour cela, il faut commencer par les détecter et ce n’est certainement pas la chose la plus simple. Que le débit de la fuite soit important ou pas, il faut s’en occuper au plus vite, d’autant […]
Le système d’arrosage automatique est très pratique, car il permet de ne plus avoir à sortir son tuyau ou à transporter des arrosoirs pour s’occuper de son jardin. L’arrosage automatique se présente de diverses manières : soit grâce à un système d’aspersion, soit au tuyau et en goutte-à-goutte. Vous consommez moins d’eau et vous assurez à […]
Les radiateurs sont nécessaires pour garantir le meilleur confort en hiver. Mais il faut savoir que leur entretien est indispensable pour qu’ils fonctionnent à plein rendement. À défaut de nettoyage régulier, ils risquent alors de chauffer de manière peu uniforme, ils dégagent une odeur désagréable ou ils sont bruyants. Il faut en prendre soin pour […]
Les frais de notaire sont en fait composés de plusieurs postes, comprenant notamment les émoluments du notaire. Si on les qualifie de frais de notaire, c’est dû au fait que c’est lui qui les collecte au moment de la vente du bien. On devrait les appeler plutôt frais d’acquisition. Voici comment calculer les frais de […]
L’aspirateur balai est une solution qui présente certains avantages et qui est une alternative à l’aspirateur traineau plus classique. Il est maniable facilement, léger et sans fil, il fonctionne avec une batterie rechargeable. Il est très utile au ménage d’appoint quotidien, car il est plus accessible. Les performances des différents modèles ne sont pas les […]
Vous avez envie d’une jolie terrasse conviviale et fonctionnelle, pour profiter des belles soirées estivales. Pour cela, le choix du matériau est primordial. Il faut savoir que chacun d’eux possède ses avantages, mais également ses inconvénients. Le budget, dont vous disposez est déterminant, c’est également le cas de la manière, dont vous allez réaliser et […]
Les travaux de rénovation énergétiques sont parfois nécessaires, voire même indispensables. Ils offrent la possibilité de réduire les dépenses de chauffage en plus d’améliorer la performance thermique de votre logement. Se lancer dans ce type de travaux offre de nombreux atouts. Même si l’investissement reste conséquent, vous pouvez bénéficier d’aides qui vous permettent d’optimiser leur […]
La cheminée présente deux atouts séduisants : elle est à la fois fonctionnelle, puisqu’elle offre une véritable solution de chauffage, mais elle présente également un atout sur le plan esthétique. Se détendre au coin du feu en regardant danser les flammes est un plaisir incomparable. Il faut cependant réfléchir à son installation et savoir comment procéder. […]
Si l’orage a tendance à effrayer beaucoup d’entre nous, c’est dû au danger qu’il représente, et en particulier quand la foudre tombe. Même si les accidents dus à la foudre sont rares, il peut tout de même y avoir des blessés par des impacts. Il existe cependant des moyens efficaces de protéger sa maison. Vous […]
Une personne à mobilité réduite doit absolument bénéficier d’équipements spéciaux pour conserver son autonomie et pouvoir continuer à vivre normalement chez elle. Chaque cas est spécifique et exige des aménagements particuliers en fonction de la maison et de la nature du handicap. Voici les éléments importants pour privilégier une certaine qualité de vie et favoriser […]
Choisir un matelas est une étape importante et cela pour deux raisons : il détermine votre confort durant la nuit et il représente un investissement assez conséquent. Les matelas en latex étant réputés pour leur niveau élevé de qualité, ils représentent un choix judicieux pour passer des nuits calmes et reposantes. Voici quelques informations pour faire […]
Vous étiez très fier de votre terrasse carrelée, mais aujourd’hui vous la trouvez terne et sale. C’est normal, puisque celle-ci est soumise au rayon du soleil, à la pluie, au vent et à la neige en permanence. Elle perd alors son éclat et noircit. Pour assurer sa longévité, il faut la nettoyer régulièrement avec des […]
Vous souhaitez bénéficier d’espace en plus dans votre maison, qui malheureusement est devenue un peu exiguë. Vous disposez de nombreuses solutions pour gagner des mètres carrés supplémentaires et un confort de vie accru. Dans certains cas, vous devrez toutefois avoir recours aux services d’un architecte. Pour savoir si c’est indispensable ou pas, vous allez devoir […]
Le nettoyage des panneaux solaires, contrairement à ce que vous pouvez penser, est nécessaire partout et même dans les régions où la pluie est abondante. Certaines études démontrent que le rendement peut diminuer de 3 à 16 % en cas de panneaux solaires mal entretenus. Si vous avez un onduleur central, la perte d’énergie peut […]
Vous avez envie ou besoin de changer votre cadre de vie et notamment d’acheter de nouveaux meubles. Les raisons sont multiples, déménagement, arrivée d’un enfant, agrandissement de son intérieur… Le plus compliqué dans ce cas est de choisir le magasin dans lequel vous allez trouver votre bonheur. Vous allez vous tourner vers tel ou tel […]
Les Français connaissent bien le leasing concernant leur véhicule, mais beaucoup ne savent pas que ce mécanisme existe également dans l’immobilier. Il est également appelé location avec option d’achat (LOA) ou location-accession, c’est un procédé qui permet d’acquérir un bien, dont vous avez d’abord été locataire. Une solution qui comporte de nombreux avantages. Petit panorama […]
Votre sol vous déplait, il est ancien et très abimé : c’est le cas généralement avec un revêtement vinyle qui gondole, un parquet qui est rayé ou taché ou un carrelage fissuré. Ces travaux peuvent effrayer et parfois même, vous ne pouvez pas vous permettre de toucher au revêtement existant, c’est le cas si vous êtes […]
Vous avez contracté une maladie ou vous avez été victime d’un accident et vous êtes maintenant reconnu handicapé. De ce fait, le logement que vous occupiez jusque-là est devenu impossible à vivre, et ce, pour diverses raisons. Il nécessite des aménagements adaptés qui peuvent être coûteux. Il faut alors envisager des travaux, mais vous n’en […]
Vous avez un invité dans votre maison qui ne vous enchante pas ? Une souris a en effet trouvé refuge chez vous ! Cet indésirable est rarement le bienvenu, mais s’en débarrasser peut s’avérer compliqué. Il a tendance à pénétrer dans les habitations dès la fin des beaux jours. Vous avez cependant la possibilité de l’éloigner sans […]
Fixer un meuble ou un objet lourd au mur exige une attention particulière. Il faut en effet faire attention et bien choisir le mode de fixation, en fonction de la nature du mur. Ne laissez rien au hasard pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Mais rassurez-vous, il existe des solutions qui vous apportent le […]
La nature et les fleurs en particulier ont toute leur place dans la déco. Faciles à entretenir, colorées et parfumées, vous pouvez mettre des fleurs absolument partout. Jouez avec les couleurs et les styles pour apporter raffinement et pep’s durant toute l’année. Les contenants sont également indissociables et importants, en harmonie avec votre style. Voici […]
Avec la hausse globale de la facture d’énergie, il est aujourd’hui devenu indispensable de réduire la consommation énergétique à la maison. Comment faire ? Se tourner vers la transition énergétique est l’un des meilleurs moyens pour y parvenir. Pour ce faire, des travaux d’amélioration de la performance énergétique de la maison sont à prévoir. En […]
La certification ou norme RGE signifie que le professionnel est certifié Reconnu Garant de l’Environnement. Ce label est d’ailleurs exigé dans le cadre des crédits d’impôts et des aides accordés par l’État. Ce n’est cependant pas le seul avantage, puisque c’est aussi un gage de qualité, quant aux travaux qui sont réalisés par ce spécialiste. […]
Vous avez acheté votre maison il y a quelques années maintenant, mais depuis la famille s’est agrandie et la place manque… Ou tout simplement, votre mode de vie a changé et vous travaillez de chez vous. Dans tous les cas vous avez besoin d’une pièce en plus… Voici quelques astuces pour trouver l’extension la plus […]
Le loir est un grimpeur très habile ce qui explique qu’il aime tellement les combles et les greniers qui constituent un abri sûr pour lui. Si vous entendez du bruit dans la nuit, des grattements ou des déplacements, peut-être qu’un loir a élu domicile dans votre grenier. Attention : cette espèce étant protégée par la législation […]
Pour encastrer les gaines électriques ou les conduites d’eau, il est utile de réaliser des saignées. Vous faites ainsi disparaitre tous les câbles, peu esthétiques, dans le mur. Le plus simple dans ce cas est d’utiliser une rainureuse qui facilite grandement ce type d’opération. Une saignée est une rigole qui permet d’amener les câbles ou […]
Si la lunette des toilettes joue un véritable rôle pratique, elle fait également partie de l’aspect esthétique de la pièce. Vous accordez de plus en plus de soin à vos toilettes et l’abattant est un élément que vous ne laissez pas au hasard. D’autant plus que changer la lunette de vos toilettes est un jeu […]
L’évaluation d’un budget pour la rénovation d’une salle de bain nécessite la prise en compte de nombreux paramètres. En plus des travaux à réaliser, il faut tenir compte du changement des équipements sanitaires, du mobilier, du choix des matériaux, de la surface de la pièce, des éventuelles contraintes relatives au chantier, etc. En plus de […]
Ctendance, boutique déco maison : rotin, osier, bambou et bois. Des pièces uniques et naturelles pour un intérieur chaleureux et tendance.
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