La transition du gouvernement vers des énergies plus vertes s’accélère de plus en plus. Toujours dans l’optique de soutenir de plus en plus de travaux, l’éco-PTZ a subi quelques refontes qui pourraient vous intéresser. Voici donc tous les changements apportés à cette aide qui sera maintenue jusqu’à la fin du quinquennat.
Une prolongation jusqu’à la fin décembre 2027
Créée en 2029 pour financer une partie des travaux, l’application de l’article 71 de la loi des finances 2024 a permis de prolonger l’éco prêt à taux zéro jusqu’au 31 décembre 2027.
Une bonne nouvelle pour les ménages modestes désirant entamer des travaux de rénovation l’esprit tranquille.
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Pour rappel, la Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété (SGFFAS) a estimé que le nombre de distributions de cette aide a été revu à la hausse. Dans le détail, elle était de 82 071 en 2021 pour avoisiner les 110 000 en 2022.
Un plus grand plafond et une flexibilité des remboursements
Selon les travaux réalisés, le prêt maximum était de 30 000 €. Désormais, si vos travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’, il est possible d’emprunter jusqu’à 50 000 €.
La durée d’emprunt autrefois limitée à 15 ans peut dorénavant atteindre les 20 ans, et ce, en cas de rénovation globale conformément au décret du 1ᵉʳ avril 2024. Voici les montants dont vous pouvez bénéficier selon le type de travaux :
- 7000 € pour une isolation thermique des fenêtres.
- 15 000 € pour une action de travaux, jusqu’à 25 000 € pour des travaux en deux temps et 30 000 € pour des travaux en trois temps.
- 50 000 € pour des travaux assurant un gain énergétique d’au moins 35 %
Il est également possible de demander un autre prêt éco-PTZ dans les cinq ans suivant le premier, à condition que les deux aides ne dépassent pas 30 000 € (et 50 000 € en cas de travaux visant à améliorer la performance énergétique).
Une démarche simplifiée auprès de la banque
Vous pouvez demander un éco-PTZ pour des travaux financés avec MaPrimeRénov’ auprès de votre banque suite à la notification d’un accord auprès de cette dernière ainsi que l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre établissement de crédit pour d’éventuelles informations additionnelles et notez qu’une fois que vous avez identifié les travaux à réaliser, il vous faudra remplir un formulaire avec un artisan RGE pour être éligible aux travaux.
Pour ce qui est des rénovations en copropriété, un syndicat peut réaliser ce genre de travaux pour un seul bâtiment dont les logements sont considérés comme étant « principaux ». Il est possible pour tout propriétaire d’emprunter un autre éco-PTZ à titre individuel en complément.