Guides et étapes pour réaliser l’isolation par l’extérieur soi-même

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En bref :

Le système d’isolation par l’extérieur apparaît comme le plus efficace et le plus convenable pour apporter une excellente régulation thermique à votre maison. En dehors du confort qu’elle offre à l’intérieur du logement, elle rend la façade de votre maison, esthétique, et permet de faire des économies d’énergie. 

L’isolation par l’extérieur est une solution privilégiée pour améliorer la régulation thermique de votre maison, offrant un confort accru et des économies d’énergie. Malgré les coûts élevés des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) effectués par des professionnels, entreprendre soi-même ces travaux peut être une alternative économique, en estimant son propre devis. 

Le prix des travaux d’ITE est élevé, ce qui peut s’avérer contraignant. Face à cela, Il vaut mieux faire soi-même ces travaux afin de réduire les coûts. Nous vous recommandons toutefois de prendre connaissance des matériaux adéquats et des techniques à utiliser pour réussir l’isolation. Voici les étapes pour réaliser l’isolation par l’extérieur soi-même.

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Planifier le chantier 

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Bien avant de lancer les travaux, déterminez les zones de déperditions en énergie qu’il faut isoler dans la maison. Il s’agit souvent des murs, de la toiture, des fenêtres et du sol. Vous pouvez définir ces endroits à l’aide d’une caméra thermique. L’isolation par l’extérieur nécessite des matériaux spécifiques qu’il faut choisir selon le type d’isolation idéal à votre maison. 

Dans le cadre des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), vous avez besoin d’un isolant d’une épaisseur adaptée : 

• Laine de verre, laine de roche ;
• Fibre de bois ;
• Polystyrène expansé, polystyrène graphite.

Pour choisir la meilleure matière d’isolant, il faut faire une bonne étude ou demander l’avis d’un professionnel. Ensuite, le chantier débute par l’installation de l’échafaudage pour permettre l’intervention sur la façade du logement en toute sécurité. 

Outils à prévoir pour vos travaux

Outils pour la préparation des façades

Les outils pour la préparation des façades sont nécessaires pour nettoyer les façades, réparer les fissures et les trous, et appliquer une couche d’apprêt.

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• Les gants de protection protègent les mains des coupures et des abrasions,
• Les lunettes de protection protègent les yeux des projections,
• Le masque de protection respiratoire protège les voies respiratoires des poussières et des vapeurs,
• La brosse métallique est utilisée pour enlever la saleté, la poussière et les débris de la façade.
• Le marteau est utilisé pour réparer les fissures et les trous,
• La perceuse est utilisée pour percer des trous dans la façade pour fixer l’isolant,
• La scie sauteuse est utilisée pour couper les panneaux d’isolant à la taille souhaitée,
• Le niveau est utilisé pour vérifier l’horizontalité des façades,
• La corde à tracer est utilisée pour tracer des lignes droites sur les façades.

Outils pour la pose de l’isolant

Les outils pour la pose de l’isolant sont indispensables pour la fixation de l’isolant sur la façade, pour vous aider, nous allons vous dresser une liste des outils qu’ils vous faut :

• Le couteau à enduire est utilisé pour appliquer un adhésif ou une colle sur la façade,
• Le grattoir est utile pour enlever l’excédent d’adhésif ou de colle,
• La taloche est utilisée pour lisser l’isolant sur la façade,
• Le rouleau est utilisé pour appliquer une couche d’enduit sur l’isolant.

Outils pour la finition

Les outils pour la finition sont nécessaires pour protéger l’isolant et améliorer son aspect, Voici une liste des outils utilisés pour la finition :

• La peinture est utilisée pour protéger l’isolant des intempéries,
• L’enduit est utilisé pour améliorer l’aspect de l’isolant,
• La colle est utilisée pour fixer les éléments de finition, tels que les baguettes et les bavettes,
• Les vis sont utilisées pour fixer les éléments de finition, tels que les baguettes et les bavettes,
• Les chevilles sont utilisées pour fixer les éléments de finition, tels que les baguettes et les bavettes.

Tester l’enduit et protéger les fenêtres 

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La première étape de la mise en place d’une isolation des murs extérieurs consiste à tester l’enduit. Le but de cette action est de vérifier la résistance de l’enduit existant pour savoir s’il peut supporter l’isolation. Dans le cas où l’enduit est très solide, il faut procéder à son lissage pour permettre l’application directe de l’ITE. Dans le cas contraire, il faut enlever l’enduit existant avant de commencer à isoler le mur. 

N’oubliez pas de poser une couche ou un film de protection sur les fenêtres et portes, pour ne pas les salir ou les endommager pendant l’isolation par l’extérieur.

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Démonter les gouttières, les descentes des eaux et préparer les façades

Après avoir testé l’enduit existant et retiré ou lissé, il faut enlever tous les matériaux de type technique (l’antenne, les câbles…) installés contre la façade, ceci avant le démarrage des travaux. Installez par la même occasion des tuyaux de descente temporaires dans l’optique d’éviter tout écoulement contre la façade. De plus, il faut poser ces descentes loin des murs.

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Afin de bien préparer ce qui constituera de support de l’isolation de la maison, faites le nettoyage et le traitement des murs extérieurs avant la pose d’un revêtement antifongique. Autrement dit, il faut nettoyer à haute pression pour éliminer les saletés, et appliquer par la suite une solution antifongique. Cette dernière assurera la préservation de votre logement contre d’ éventuelles moisissures ou des champignons. 

Avant de démonter les gouttières et les descentes des eaux pour des travaux d’isolation, vous devez prendre en compte les éléments suivants :

• La saison : Vous allez devoir démonter les gouttières et les descentes des eaux pendant la saison sèche, afin d’éviter les infiltrations d’eau ;
• La météo : Essayez vérifier la météo avant de commencer. Si des intempéries sont prévues, nous vous conseillons de reporter les travaux ;
• Les outils et les matériaux nécessaires : Vous devez disposer des outils et des matériaux nécessaires pour démonter les gouttières et les descentes des eaux. Les outils les plus courants sont les pinces, les scies, les marteaux et les tournevis.

Poser les rails de départ 

Les rails de départ sont nécessaires pour stabiliser et parfaire l’assemblage des panneaux isolants (polystyrène, laine de verre, laine de roche ou fibre de bois). Ceux-ci sont à installer solidement au mur à l’horizontale, en prenant en compte la nature du sol. C’est une étape importante à laquelle il faut veiller, puisqu’elle assure une bonne isolation extérieure. 

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Normalement, l’isolation des murs extérieurs ne touche pas le sol, elle débute plutôt à quelques centimètres au-dessus du sol. En général, lorsque le sol est en béton, il faut rapprocher le rail du sol et à environ 15 cm en cas de sol naturel. Le rail de départ n’est installé qu’après avoir déterminé la hauteur. Cette installation permet la création d’un point de départ de niveau, et vous pouvez aussi l’utiliser pour installer des parcloses.  

Préparer l’isolant 

Il faut préparer des découpes de panneaux d’isolation et des plaques prêtes sur indication des fabricants. Il s’agit de l’étape la plus importante pour isoler un mur par l’extérieur, parce qu’elle est responsable de la performance globale du système et de la gestion des ponts thermiques.

Lorsque vous optez pour des panneaux d’isolation en polystyrène, il existe des machines de découpe de polystyrène à fil que vous pouvez utiliser pour le découpage. 

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Installer les panneaux d’isolation 

Après avoir posé le rail de départ, nous commencerons avec l’installation des panneaux d’isolation sur le mur. En effet, deux étapes s’imposent pour réussir la pose de l’isolation par l’extérieur. 

• Le collage

Il faut porter le choix sur une colle compatible aux travaux d’isolation par l’extérieur et l’utiliser pour coller les plaques au support suivant une disposition en quinconce. Ce type de disposition permet d’éviter les fissures et de stabiliser les plaques. Cependant, faites attention au périmètre des ouvertures de même qu’aux angles des murs extérieurs.  

• La fixation mécanique

En complément de la colle, il faut utiliser des fixations mécaniques dans l’optique de fixer les panneaux d’isolation. Cela permet d’éviter leur détachement par temps venteux ou tout au long des périodes de mauvais temps. Vous pouvez utiliser des chevilles à visser ou à frapper (le minimum requis est 6 chevilles) pour fixer les panneaux. De plus, il faut recouvrir les chevilles avec une rosace pour éviter les ponts thermiques. 

Ajouter un treillis de renforcement, un enduit, des bavettes et des baguettes

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Le treillis de renforcement est un matériau en fibre de verre ou de polyester qui est fixé à l’isolant pour le renforcer et le protéger des déchirures. Il sera généralement utilisé sur les surfaces verticales, telles que les murs et les façades.

Une fois les panneaux bien fixés aux murs, il faut maintenant passer à l’étape de renforcement, en ajoutant une toile en fibre de verre. Cela permet de préserver la durabilité de l’isolation par l’extérieur en cas d’utilisation d’un isolant polystyrène, ce dernier est très fragile et très cassant. Alors, il faut placer la toile entre deux couches d’un enduit spécialement conçu pour ces travaux d’ITE. 

En outre, l’ajout des bavettes et des baguettes permettent de s’assurer que l’isolant demeure bien fixé et étanche le long des portes, des fenêtres… Cela crée des bords fins et étanches, empêchant ainsi que l’isolant touche d’autres matériaux. 

L’ajout d’un treillis de renforcement, d’un enduit, de bavettes et de baguettes offre les avantages suivants :

• Renforcement de l’isolant : Le treillis de renforcement aide à prévenir les déchirures et les fissures de l’isolant,
• Protection de l’isolant : L’enduit et les bavettes protègent des intempéries et des dommages,
• Amélioration de la durabilité : L’ajout de ces éléments contribue à prolonger la durée de vie de l’isolation.

Appliquer le sous-enduit et l’enduit de finition

Après la phase de renforcement, un apprêt (sous-enduit) est peint, celui-ci est composé de granules qui facilitent l’adhésion de couche d’enduit finale. La couleur du sous-enduit est en général la même que celle de l’enduit de finition, pour éviter qu’aucune autre couleur n’apparaisse. 

Ensuite, il faut appliquer la dernière couche d’enduit, qui est d’ailleurs la dernière couche du processus qui consiste à isoler par l’extérieur. À cet effet, nous vous recommandons de choisir la texture et la couleur exactes que vous souhaitez, puisqu’elles apparaîtront sur les murs extérieurs de la maison. C’est à ce niveau que la phase esthétique de l’isolation par l’extérieur de la façade commence. On distingue deux types : l’enduit et le bardage, il faut porter son choix sur un des revêtements et l’appliquer. 

Enfin, il faut fixer de nouveau les prises électriques, les gouttières ainsi que les volets qui ont été retirés au préalable pour l’ITE. 

Comment économiser en faisant vos travaux vous-mêmes ?

Le prix global des travaux d’isolation par l’extérieur réalisés soi-même est généralement inférieur à celui des travaux réalisés par un professionnel. En effet, les professionnels facturent généralement leurs services à l’heure ou au forfait, ce qui peut entraîner des coûts plus élevés.

Prix global des travaux réalisés soi-même

Le montant global des travaux d’isolation par l’extérieur réalisés soi-même dépend de plusieurs conditions et de facteurs, comme :

• La surface à isoler,
• Le type d’isolant utilisé,
• Le type de revêtement utilisé.

Le prix des travaux d’isolation par l’extérieur réalisés soi-même se situe approximativement entre 50 et 150 euros par mètre carré.

Exemple de prix pour les travaux d’isolation par l’extérieur réalisés soi-même :

• Surface à isoler : 100 m²
• Type d’isolant : Polystyrène expansé (PSE)
• Type de revêtement : crépi

Prix au mètre carré : 50 euros

Prix total : 5 000 euros

Prix global des travaux réalisés par un professionnel

Le montant global des travaux d’isolation par l’extérieur réalisés par un professionnel dépend également de plusieurs facteurs, notamment :

• La surface à isoler
• Le type d’isolant utilisé
• Le type de revêtement utilisé
• Le tarif horaire ou forfaitaire du professionnel

En moyenne, il se situe entre 100 et 200 euros par mètre carré.

Exemple de prix pour les travaux d’isolation par l’extérieur réalisés par un professionnel :

• Surface à isoler : 100 m²
• Type d’isolant : Polystyrène expansé (PSE)
• Type de revêtement : crépi
• Tarif horaire du professionnel : 50 euros

Prix total : 10 000 euros

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