Les plantations du voisin cachent la vue, que faire ?

Découvre toutes les démarches à entreprendre pour retrouver cette clarté manquante chez toi.

Les réglementations sur les distances de plantation à respecter

En matière de plantation, tes voisins doivent respecter certaines distances par rapport à la limite de votre propriété. En France, le Code civil fixe des règles précises pour éviter les conflits de voisinage et préserver des droits comme la vue et la lumière.

Quelles sont les distances minimales à respecter ?

Les distances de plantation sont définies par l’article 671 du Code civil. Voici les règles principales :

Les arbres ou arbustes dont la hauteur dépasse 2 mètres doivent être plantés à une distance minimale de 2 mètres de la ligne séparative du voisin.
Ceux dont la hauteur est inférieure à 2 mètres doivent respecter une distance d’au moins 0,5 mètre.

Il est nécessaire de vérifier auprès de ta mairie si des règlements locaux ou des usages spécifiques existent, car ils peuvent modifier ces distances.

Comment mesurer correctement les distances ?

La mesure des distances doit se faire à partir du milieu du tronc de l’arbre jusqu’à la ligne séparative. Quant à la hauteur de la plante, elle se mesure depuis le sol jusqu’à la cime de l’arbre.

Actions à entreprendre quand les plantations du voisin cachent la vue

Si les règles ne sont pas respectées et que tu perds ta vue sur la mer ou le paysage à cause des plantations de ton voisin, il existe plusieurs solutions pour résoudre ce problème.

Premières démarches amiables

La première étape consiste à engager une discussion amiable avec ton voisin. Parfois, une simple conversation suffit pour régler le problème. Si cette option ne fonctionne pas, envoie une lettre recommandée avec accusé de réception pour demander l’élagage ou l’abattage de l’arbre. Ce document doit mentionner :

Les règles légales non respectées (articles 671 ou 673 du Code civil).
La gêne subie (perte de vue ou d’ensoleillement).

Voici un modèle de lettre :

[Votre prénom] [Votre nom]
[Adresse]
[Code postal] [Commune]
[Téléphone]
[Prénom de votre voisin] [Nom de votre voisin]
[Adresse]
[Code postal] [Commune]
[Commune], le [date]
Lettre recommandée avec accusé de réception
Objet : Demande d’élagage/d’abattage d’une plantation
Madame, Monsieur,
Votre plantation … [préciser la nature de la plantation : arbre, plante, bambou…] située en bordure de votre terrain ne respecte pas les règles édictées par l’article [671 ou 673] du Code civil. [Préciser ensuite ce qui n’est pas conforme avec la loi, par exemple une distance non respectée]. Votre plantation constitue un trouble anormal de voisinage en raison de la perte de vue qu’elle m’occasionne [préciser ici que tu subis un trouble réel, excessif et anormal]. À lire Bien préparer son jardin pour l’hiver : nos 5 astuces pour un extérieur au top ! En conséquence, je vous demande de bien vouloir vous mettre en conformité avec la loi et [d’élaguer/abattre] votre plantation. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce sujet. Faute de réponse de votre part dans un délai de … jours, je me verrai dans l’obligation de porter cette affaire devant le tribunal.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de ma plus haute considération.
Signature

Médiation et action en justice

En cas d’absence de réponse ou d’action de la part de ton voisin, une médiation, une conciliation, ou une procédure participative doit être envisagée. Si ces tentatives échouent, tu peux intenter une action en justice auprès du tribunal judiciaire.

Il te faudra alors prouver le trouble anormal de voisinage pour obtenir un jugement favorable. Le juge peut ordonner l’abattage ou l’élagage de l’arbre en question.

Les plantations du voisin cachent la vue, que faire pour retrouver la clarté chez vous ?

Exceptions et cas particuliers

Il est à noter que certains cas peuvent empêcher toute action en justice :

Ton voisin a un titre l’autorisant à planter à cet endroit précis.
Le terrain sur lequel se trouve l’arbre a été divisé.
L’arbre a été planté il y a plus de 30 ans.

Si l’arbre meurt ou est arraché (par une tempête par exemple), ton voisin n’aura plus le droit de le remplacer.

Qui doit couper les branches des arbres voisinants ?

Les branches des arbres dépassant chez toi relèvent de la responsabilité de ton voisin. Selon l’article 673 du Code civil, il lui incombe de les élaguer. Tu n’as pas le droit de couper ces branches toi-même.

Je me souviens d’une fois où les branches du cerisier de mon voisin avaient envahi mon jardin, privant mon potager d’une bonne partie du soleil. En lui expliquant le problème avec respect et courtoisie, il a rapidement pris en charge l’élagage nécessaire. Parfois, une discussion sincère et amicale peut faire des merveilles.

Retrouver la clarté chez soi

Pour moi, après une belle journée passée à cultiver mon jardin, rien de tel que de profiter d’une vue dégagée pour se détendre et savourer les fruits de son travail. Si tes démarches auprès de ton voisin ne suffisent pas, n’hésite pas à suivre les solutions évoquées. Une bonne communication et une connaissance des règles en vigueur sont la clé pour préserver cette clarté si chère chez soi.

En tant que maman passionnée de jardinage, j’ai à cœur de préserver notre petit coin de paradis tout en encourageant des relations harmonieuses avec nos voisins. Un peu de compréhension et parfois, un rappel des règles peut faire toute la différence. Bon courage dans tes démarches et n’oublie pas : la vue sur la mer vaut bien quelques efforts !

idées principales	détails
🌳 Réglementation sur les distances	Les voisins doivent respecter le Code civil pour la plantation.
📏 Distances minimales	Arbres de plus de 2m : distance d’au moins 2m.
🗣️ Discussions amiables	Engager une conversation ou envoyer une lettre recommandée.
⚖️ Actions en justice	Entreprendre une médiation ou porter l’affaire au tribunal judiciaire.

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