Article à caractère informatif et publicitaire, en partenariat avec le Crédit Agricole
Ce mode de location est en plein essor : Le nombre de colocations a été multiplié par dix entre 2019 et 2023 (1). Habiter à plusieurs demande de suivre certaines règles et de s’organiser, pour garantir la sérénité de la coloc ! Découvrez nos conseils pour cohabiter en toute harmonie.
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Se lancer avec les bons colocataires
Pour commencer, il est important de bien choisir ses colocataires : toutes les personnalités ne sont pas compatibles. Chacun a aussi ses propres besoins et ses propres projets. Par exemple : si vous vous lancez dans des études exigeantes, peut-être vaut-il mieux éviter de cohabiter avec des fêtards. Dans ce sens, entrer dans une colocation existante requiert parfois de réaliser un entretien avec les colocataires en place, pour s’assurer de la compatibilité des personnes.
L’amitié ne garantit pas forcément la bonne entente en colocation : il est parfois désagréable de devoir mettre en place des règles avec une personne que vous connaissez bien. C’est pourtant indispensable pour la sérénité de la colocation. Il serait dommage de gâcher votre amitié à cause d’une différence de point de vue sur la fréquence du ménage dans votre logement. Assurez-vous de votre compatibilité au quotidien !
Choisir le bon logement
Toutes les habitations ne se prêtent pas à la colocation. Le logement sélectionné doit répondre à plusieurs critères pour être pertinent :
- Posséder une chambre par colocataire. Chacun doit pouvoir s’isoler pour être au calme ou travailler.
- Avoir suffisamment de salles de bains. Pour une colocation à deux, une salle d’eau suffit. Si vous êtes quatre, les embouteillages pour la douche seront fréquents !
- La cuisine doit disposer de rangements pouvant être répartis entre les colocataires. Vous n’aurez pas tous les mêmes habitudes alimentaires ! C’est aussi un moyen de suivre ses propres dépenses en séparant les achats.
- Les espaces communs doivent se prêter à la vie de groupe. Le logement doit bénéficier d’une grande pièce de vie où se réunir tous.
Se mettre d’accord sur des règles de vie
Pour vivre paisiblement en colocation, il faut des règles et une organisation hors pair. Vous devez les fixer selon les tâches :
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- Le ménage. Qui nettoie quelle section de l’appartement, et quand ?
- Le budget. Comment sépare-t-on les dépenses ?
- La préparation des repas. Qui cuisine, que cuisine-t-on et qui est de corvée de vaisselle ?
- Le temps imparti dans la salle de bains. Attendre une heure pour aller se laver, ce n’est pas fait pour tout le monde.
- L’organisation de fêtes. Faut-il instaurer une fréquence maximale, voire un couvre-feu ?
- Les invités. Qui invite-t-on ?
Les règles doivent s’adapter au fonctionnement de la colocation. Il peut aussi être intéressant de prévoir, dès le départ, un mécanisme de règlement des conflits. Chaque colocataire doit pouvoir s’exprimer. Les non-dits sont souvent responsables des litiges et ils peuvent être réglés avec une bonne communication. 
Se protéger avec la bonne assurance colocation
Les colocataires, comme tous les locataires, ont l’obligation de s’assurer contre les dommages locatifs (incendies, vols, dégâts des eaux, bris de glace, etc.). Un contrat en vigueur doit protéger l’entièreté du logement et préserver tous les colocataires contre les conséquences financières d’un sinistre.
Pour une protection optimale, il est fortement recommandé de souscrire une assurance habitation qui inclut la garantie responsabilité civile de chacun des colocataires. Obtenez une estimation d’assurance habitation pour une colocation.
Les informations présentes dans cet article sont données à titre purement indicatif et n’engagent pas la responsabilité du Crédit Agricole ; elles n’ont en aucun cas vocation à se substituer aux connaissances et compétences du lecteur. Il est vivement recommandé de solliciter les conseils d’un professionnel.
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Certains produits et services mentionnés dans cet article peuvent être commercialisés par le Crédit Agricole : renseignez-vous sur leur disponibilité dans votre Caisse régionale.
La souscription à ces produits et services peut être soumise à conditions ou à la réglementation en vigueur, ainsi qu’à l’étude et à l’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale.
Les garanties du contrat Assurance Habitation sont assurées par PACIFICA, entreprise régie par le Code des assurances (mentions légales complètes accessibles ici).
(1) https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/investissement-immobilier-le-coliving-eldorado-ou-fausse-bonne-idee-1913984